ОДН по-новому, точнее – по-старому

На неделе руководители управляющих компаний в сфере ЖКХ отчитались перед горожанами о проделанной за третий квартал работе. Директор «ЖКХ-8» Мунир Шаяхметов встре­тился с жильцами в школе № 10, на вопросы отвечал также и.о. руководителя исполкома Павел Перепелов, представители городского водоканала и прочих коммунальных служб.

Среди многих районных тем, малоинтересных жите­лям других частей города, прозвучала одна, способная заинтересовать всех – тема ОДН, или, по-нынешнему, – СОИ (содержание обще­го имущества). Еще лет пять назад с этими платами велась настоящая война, потом си­туация вроде бы немного ста­билизировалось. Этим летом платы обрели четкое очерта­ние, войдя в рамки норма­тива постановлением № 405 исполкома НМР «Об утвер­ждении плат за коммуналь­ные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества дома».

Тарифы стали такими: 0,48-0,49 рубля за кв.м. об­щей площади в зависимости от этажности дома за горячую воду, и 0,08 – за холодную.

Пример, если площадь квартиры 41, 6 кв.м., то плата за горячую воду для СОИ со­ставит 0,48 руб.*41,60 кв.м. = 19,97 руб.

Вскоре вдогонку местному документу «прилетел» феде­ральный закон и наш испол­ком принял новое постанов­ление. В итоге мы вернулись нормативам, принятым Ми­нистерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ от 20 мая 2013 года.

Р на 1 кв.м. жил+нежил – N на 1 кв.м. моп* Т*S моп / S жил+нежил

Р на 1 кв.м. жил+нежил – размер платы за коммуналь­ный ресурс, использованный в целях содержания общего имущества в МКД (на 1 кв.м. жилого или нежилого поме­щения в МКД).

N на 1 кв.м. моп – норма­тив потребления (количество) соответствующего вида ком­мунального ресурса в целях содержания общего имущест­ва МКД (на 1 кв.м. мест об­щего пользования).

Т – тариф на соответст­вующий вид коммунального ресурса.

S жил+нежил – площади жилых и нежилых помеще­ний.

S моп – площадь помеще­ний, относящихся к общему имуществу в доме.

СОИ по электроснабже­нию. Этот многострадаль­ный норматив законодатели меняли несколько раз всего лишь за 2017 год. До 1 июня он рассчитывался по поста­новлению Госкомитета РТ по тарифам от 2016г, где оплата на СОИ по электроэнергии начислялась с учетом работы лифтов.

Начисление на СОИ с 1 июня 2017 г. производилось по Постановлению Госко­митета РТ по Тарифам от 5.05.2017 г. А уже с 1 июля 2017г. – по Постановлению руководителя исполкома НМР № 405 от 29.06.2017 г.

Рассмотрим на примере квартиры на Мира, 52. Нор­матив: 1,41 руб./кв.м общей площади квартиры. Если площадь квартиры 41,6 кв.м , то плата на СОИ составит; 41,6 кв.м * 1,41 руб. = 58,66 руб.

А вот с 1 сентября 2017 г. начисление на СОИ произво­дится по Постановлению

Госкомитета РТ по Тари­фам №6-66/тп от 21.07.2017 г.

Формула та же, что и при насчилении воды: Р на 1 кв.м. жил+нежил = N на 1 кв.м. моп* Т*S моп / S жил+нежил

Рассмотрим на примере той же квартиры. Р = 1,127 кВт * 3,56 руб.(тариф) * 5836,0 кв.м (МОП) /16742,20 кв.м = 1,40 руб./кв.м.

Если площадь квартиры 41.6 кв.м. то плата на СОИ составит: 41.6 кв.м * 1.40 руб. = 58.24 руб. То есть, стало не­намного, но дешевле.

Подробности по конкрет­ной вашей квартире вы может узнать в вашей управляющей компании.

«Снизить образование сверхнормативного объе­ма коммунальной услуги на СОИ и стоимость горячей воды можно довольно про­сто, – пояснил Мунир Ша­яхметов. – Достаточно уста­новить в квартирах счетчики, своевременно правдиво пере­давать показания, желатель­но с двумя цифрами после запятой. Было бы идеально, если бы все жители снимали и передавали показания 13 числа каждого месяца. Или хотя бы с 11 по 13 число, по­тому что показания общедо­мовых счетчиков в нашей УК происходит 14 числа каждого месяца».

Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Добавить комментарий